1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+46.9%
渋谷区
168.6万円/㎡
前年比-2.0%
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代官山マンション
東京都渋谷区代官山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分
1971年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
20,385万円
163.5万円/㎡
15,624
18,798
21,971
25,145
AI査定結果
推定相場価格
20,385万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,798万円〜21,971万円
150.8万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
49.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月16日
代官山マンション
21,800万円（174.9万円/㎡）/ 6階 / 124.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は152.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 21,800万円 | 174.9万円 | 6階 | 124.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/19 | 25,500万円 | 171.0万円 | 13階 | 149.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 12,800万円 | 197.0万円 | 5階 | 64.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 19,800万円 | 159.3万円 | 6階 | 124.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 21,800万円 | 175.4万円 | 6階 | 124.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 9,180万円 | 141.3万円 | 2階 | 64.98㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 9,180万円 | 141.3万円 | 2階 | 64.98㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/02 | 24,000万円 | 160.9万円 | 13階 | 149.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/25 | 8,990万円 | 138.4万円 | 2階 | 64.98㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 8,990万円 | 138.4万円 | 2階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 8,990万円 | 138.4万円 | 2階 | 64.98㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/24 | 10,500万円 | 152.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 10,500万円 | 152.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 10,800万円 | 156.9万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 14,900万円 | 119.9万円 | 3階 | 124.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 115.1万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 8,480万円 | 130.5万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 12,980万円 | 188.5万円 | 8階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は160.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 21,800万円 | 174.9万円 | 124.67㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 代々木の杜ハイツ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 15,980万円 | 162.8万円 | 98.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 125戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/04 | 原宿パークマンション 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 21,800万円 | 194.8万円 | 111.91㎡ | 4LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.9%上昇、渋谷区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割高です。